工作内容/职位描述：

1、按照年度经营目标做好分配与落实，并按计划完成；

2、贯彻落实集团标准制度体系，推广落实管理模式；

3、完善企业组织架构，落实团队建设及人才梯队培养；

4、统筹新项目前期筹备小组组建，参与新项目接管验收；

5、负责审核项目物业收费标准及物业管理服务方案；

6、负责400、市长热线等的投诉处理，审核重大客户投诉处理意见，监督项目执行；

7、按权限审核/审批财务付款申请、费用报销申请，配合集团对财务合规性检查，并监督各部门对审计结果进行整改；

8、审核企业绩效考核工作，按权限审核各部门人员考核结果；

9、监管信息化平台的运用与落地，并监督执行。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、 通过对物业市场、行业、用户需求的研究和分析，制定整体的业务运营规划和策略；

2、 分解运营规划，制定具体落地方案，协同整合内容运营、社群运营、线上营销场景及商家，持续推进业务发展；

3、 统筹下属企业营销指标的制定、考核和指导；

寻找有效的业务机会和突破点，并根据业务情况不断调整和优化，带领团队有效完成营销指标。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、 通过对物业市场、行业、用户需求的研究和分析，制定整体的业务运营规划和策略；

2、 分解运营规划，制定具体落地方案，协同整合内容运营、社群运营、线上营销场景及商家，持续推进业务发展；

寻找有效的业务机会和突破点，并根据业务情况不断调整和优化，带领团队有效完成营销指标。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、参与运营管理制度、各岗位操作流程的编制与修订，做好标准修订意见的收集、汇总；

2、负责三标体系的内部审核和管理评审，督促集团各中心和企业整改不合格事项；

3、制定环境、秩序、工程、客服等岗位服务标准和考核标准，制定集团层面年度品质督导检查计划，负责对各企业进行定期品质督导检查与考核；

4、协助本中心负责人建立集团质量、环境和职业健康安全管理体系，并指导、监督集团；

5、根据巡查结果，负责编制服务巡查报告；

6、审核企业年度品质督导检查计划，并指导、监督企业日常品质督导检查工作开展。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、参与企业新项目前期设计评审，对项目主要配套设施以及材料设备选用等方面给出建议；

2、指导、跟进企业各项目开放、开盘物业工作开展，提供本专业技术支持；

3、指导、监督企业各项目的接管验收工作，并协助企业解决本专业工程遗留问题处理；

4、审核企业本专业工程年度维修保养计划与预算，指导并监督各项目日常维保工作；

5、审核企业提报的本专业节能降耗实施方案，指导企业日常节能降耗工作开展；

6、审核企业提报的本专业工程年/季度采购计划/方案、年度工程外判服务立项；

7、审核企业提交的本专业工程更新与改造计划、技术方案；指导企业工程更新与改造工作开展，并监督工程验收工作，提供技术支持；

8、组织策划和开展企业本专业工程专业培训、技术交流活动，指导企业各项目日常工程维修管理。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、根据集团发展战略规划，协助拟定集团发展战略实施细则；

2、配合本中心负责人进行新业务形态的市场调研；

3、负责物业行业信息、市场信息的日常收集、分析与整理，了解行业信息和发展趋势；

4、审核企业提报的新项目投标文件，配合企业新项目物业投标工作开展；

5、组织拟订集团招标文件标准文本、物业服务合同标准文本；

6、组织新项目可行性分析，并购项目市场调查与尽职调查；

7、指导、监督企业日常拓展工作开展。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、负责集团企划工作，包括组织、参与、指导企划方案的制定、媒体活动计划的审定；

2、负责集团品牌推广方案的制定及品牌形象宣传和维护并组织实施；

3、组织开展整理集团及企业大事记，梳理集团发展史；

4、负责集团信息对外沟通和宣传，协助集团对外（如新闻媒体等）信息发布；

5、负责舆情监测、分析与处置工作；

6、负责集团层面大型活动的组织策划，负责策划和指导企业开展园区活动；

7、监督、指导企业对外宣传工作以及重要宣传文案审核把关；

8、负责制定和完善各种产品（包括服务内容）的整体营销策划和具体实施方案。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、建立集团统一的会计科目、指导、监督企业财务人员日常会计核算工作；

2、负责集团层面日常会计核算工作，审核集团各类原始凭证、全面复核单个前期项目

各类凭证；

3、负责编制、上报集团月、季、半年、年度会计报表，编制合并报表；

4、负责研究国家税收政策，跟踪税收政策变化情况，统筹集团税收规划，科学核算，平衡盈亏及评价税务风险；

5、审核集团层面各类经营管理费用，按权限审核企业提报的经营费用；

6、负责集团日常税务工作，按时缴纳各项税金，向税务部门提供财务报表及其他统计报表；

7、指导、监督企业各类租费收缴工作，审核相关报表、报告。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、负责与外聘律师日常的工作对接；

2、收集与集团经营活动相关的法律信息、政策法规，组织参与法务知识培训；

3、参与审查集团经营活动中的文件，包括合同商务条款，对外承诺信息等，规避集团经营活动中的法律风险；

4、配合处理集团非诉讼法律事务，协助律师处理集团仲裁法律事务、诉讼法律事务；

5、为集团各中心提供商务活动所需的法律咨询服务与法律支持服务；

6、协助上级制定集团全面风险管理目标，全面负责风险控制等工作；

7、配合集团重要决议或重大经济活动相关的法律文件的起草、修订；

8、协助处理公共突发事件和危机事件。

任职资格：

工作内容/职位描述：

1、落实经营责任制，根据责任制落实项目经营管理工作；

2、组织项目接管验收，对工程遗留问题进行整理与反馈，并跟踪整改情况；

3、组织本项目日常消防设施设备、秩序管理、应急预案、消防演习计划与方案、设施设备更新与改造工程计划/方案实施；

4、组织开展对环境外判服务单位服务质量进行定期检查及考核；

5、负责维护与项目所在地社区、公安、消防等部门的工作关系；

6、组织开展本项目业主满意度调查，并配合集团满意度调查活动开展；

7、审核本项目社区文化活动计划、社区文化活动方案，并监督实施；

8、组织协调与维护业主关系，解决业主投诉，建立与业主良好的沟通机制和渠道。

任职资格：